19 Mai 2005
schlechte Nachrichten vom Statiker ...
Heute war der Statiker (Hr. Pribek aus Wien) bei einem Lokalaugenschein bei uns vor Ort. Bisher hatte ich immer angenommen, dass der Gewölbekeller unter dem alten Haus ein Problem werden könnte, aber das war weit gefehlt. Es ist ein gut ausgebildetes Tonnengewölbe das praktisch keinen "Horizontalschub" entwickelt und daher kein Problem macht, aber das wahre Problem ist das Fundament des alten Hauses! Unsere Probegrabung hat ergeben das es gebaut ist als wäre kein Keller darunter und wenn man 2 Meter daneben eine Baugrube aushebt besteht die Gefahr das es wegrutscht. Der Statiker schlägt eine "Unterfangung" vor d.h. entlang des Hauses wird abschnittsweise aufgegraben und das Fundament bis an das Kellerfundament verlängert. Somit kann ich mich schon auf ein paar tausend Euro Mehrkosten einstellen :-(
18 Mai 2005
Einreichung bei der Gemeinde
Mit leichter Verzögerung wurden unsere Einreichpläne am Fr. vor Pfingsten (13. Mai 2005) fertig. Da wir an dem Tag schon auf Kurzurlaub waren, holte meine Frau die Pläne erst am Di. 17. und heute, Mi. 18. Mai, haben wir eingereicht. Die Pläne wurden im Vorfeld schon mehrmals mit dem Bauamtsleiter der Gemeinde Himberg, Hrn. Ruzak, abgestimmt daher wurde uns zugesichert das wir die Genehmigung sicher und schnell bekommen werden. Wir wurden von Hrn. Ruzak sehr freundlich und kompetent betreut, ich würde mir wünschen bei allen Behörden so ein Service zu bekommen.
Da nur wenige Anrainer Parteienstellung haben, ich sie alle kenne und keiner durch unser Haus einen Nachteil erleidet wird sicher kein Einspruch erhoben. Damit wird es nur ein verkürztes Verfahren ohne Bauverhandlung geben. Lt. Auskunft der Gemeinde sollte die Baugenehmigung in ca. 4 Wochen da sein.
Da nur wenige Anrainer Parteienstellung haben, ich sie alle kenne und keiner durch unser Haus einen Nachteil erleidet wird sicher kein Einspruch erhoben. Damit wird es nur ein verkürztes Verfahren ohne Bauverhandlung geben. Lt. Auskunft der Gemeinde sollte die Baugenehmigung in ca. 4 Wochen da sein.
# posted by hausbau2005 @ 18.5.05 
12 Mai 2005
Lageplan
Die Vorabzüge der Einreichpläne sind da! Aus dem beiliegenden Lageplan kann man sehen wo das alte Haus (grau) und das neue Haus (rot) steht, auch wenn die Auflösung nicht besonders ist erkennt man die optimale Südausrichtung ebenso wie das zwar große aber etwas unförmig geschnittene Grundstück (strichlierte Linie, das rechts mit eingezeichnete Grundstück gehört nicht mehr dazu).
Die Nähe zum alten Haus verursacht uns immer noch Kopfzerbrechen (und jede Menge Arbeit), ich bin mit einem Statiker in Kontakt der sich die Sache mal ansehen wird.
Lageplan aus den Einreichunterlagen
Die Nähe zum alten Haus verursacht uns immer noch Kopfzerbrechen (und jede Menge Arbeit), ich bin mit einem Statiker in Kontakt der sich die Sache mal ansehen wird.
Lageplan aus den Einreichunterlagen
07 Mai 2005
Probegrabung
Um mal zu sehen wie das Fundament des "alten" Hauses aussieht fasse ich einen kleinen Preßlufthammer, Schaufel, Stemmeisen und einige andere Werkzeuge aus und grabe ein ca. 50cm breites und 80 cm. tiefes Loch an der Hausmauer des alten Hauses, ich komme dabei noch lange nicht bis an das Kellergewölbe, aber leider an das Ende des Fundamentes: D.h. ich muß davon ausgehen, dass die Einreichpläne des alten Hausses nicht stimmen und das Fundament nicht auf dem Keller sitzt! Spätestens jetzt muß sich die Sache ein Statiker ansehen :-( Am Bild unten sieht man am Schnitt links das "korrigierte" Fundament, das über dem Gewölbe einfach aufhört.
Links das alte Haus, rechts das neue (geplante)
Links das alte Haus, rechts das neue (geplante)
03 Mai 2005
Einreichplanung
Nachdem wir die letzten Tage alle nötigen Unterlagen von der Gemeinde besorgt haben (eine "Actionliste" haben wir von Romberger bekommen), war heute Hr. Strübl vom Bauzeichnebüro Strübl vor Ort am Grundstück um mit uns die Einreichplanung zu besprechen. Einmal kommt er noch vorbei um die genauen Maße für den Kanal und das 0-Niveau zu nehmen und dann wird er im Auftrag der Fa. Romberger bis nächste Woche die Einreichpläne zeichnen.
Vor Ort hat sich herausgestellt, das der Aushub doch tiefer geht als ich angenommen habe (ca. 3,10m) Wir bauen 3 Meter neben ein bestehendes altes Haus mit darunterliegendem Kellergewölbe, jetzt muß ich dringend abklären ob sich der Aushub auf das Gewölbe auswirken kann.
